appraisal

査定、評価、鑑定

The bank required a professional appraisal of the property before approving the mortgage.

銀行は住宅ローンを承認する前に、その不動産の専門的な査定を求めた。

「価値を上げる・増やす」という意味の動詞appraiseから派生しました。もともとは「価格を決定する」という意味でしたが、現代ではビジネス現場での人事評価や、美術品の鑑定など、対象の価値を客観的に見極める幅広い文脈で使われています。